Les fissures horizontales peuvent être superficielles ou structurelles
Vous observez une brèche sur le revêtement de votre maison ? Il existe différents types de fissures, pouvant prendre de nombreuses formes et variations. Afin de mesurer leur dangerosité, il est fondamental de faire appel à un expert fissures agréé. Seule son expertise professionnelle vous permettra de déterminer l’origine des fissures horizontales et la nature des travaux à envisager pour y remédier durablement.
Tout savoir sur les fissures horizontales !
Les formes que peuvent prendre les fissures sur une maison sont très variées. Ainsi, on rencontre fréquemment des fissures horizontales et verticales. Mais qu’est-ce que cela signifie ? Les fissures horizontales sont-elles plus dangereuses que les verticales ?
Qu’est-ce qu’une fissure horizontale maison ?
Il est fréquent qu’une maison se fissure. En effet, les matériaux ne cessent de travailler dans le temps, et si certaines fissures sont simplement dues à l’usure des revêtements, d’autres vont être provoquées par des causes extérieures plus dangereuses.
Les fissures horizontales font ainsi partie des brèches récurrentes. Elles sont cependant dangereuses, à priori plus que les fissures verticales, et exigent l’intervention d’un expert fissures pour déterminer au plus vite leur origine.
En particulier, les fissures horizontales à mi-hauteur des murs, au niveau des ouvertures, ou encore celles qui suivent les lignes des parpaings, sont particulièrement alarmantes car elles mettent en péril la stabilité de la structure.
Quelles sont les différentes origines d’une fissure horizontale ?
Il est important de déterminer l’origine d’une fissure horizontale pour savoir comment la réparer efficacement. L’intervention d’un professionnel permet ainsi de déterminer si la fissure horizontale est superficielle ou structurelle. L’expert évalue les risques liés à cette fissure et propose des solutions efficaces pour les contrer.
L’apparition de brèches horizontales peut être due à de nombreuses causes, telles que :
- des défauts de construction : fondations inadaptées à la nature du sol en l’absence d’étude géotechnique G2AVP avant projet.
- des conditions climatiques extrêmes : sécheresse, inondation, tempête, tremblements de terre et glissements de terrain.
- la nature du sol engendrant des mouvements de terrain ou l’affaiblissement des fondations : sol argileux, cavité souterraine, ancienne carrière, remblais mal compacté
- la poussée hydrostatique s’exerçant sur les murs du sous-sol : lorsque la pression de l’eau du sol contre la fondation devient excessive, elle peut exercer une force latérale sur les murs, provoquant des fissures horizontales, verticales ou en forme d’escalier.
Une fissure horizontale est elle dangereuse ?
A cette question récurrente, nous répondons toujours la même chose, tout dépend de la cause, du caractère évolutif et de l’ampleur du dommage. Une fissure horizontale fine sur un plafond pourra être d’ordre esthétique alors qu’une fissure traversante, désaffleurante, c’est à dire dont les lèvres ne se touchent plus, sera grave et susceptible de remettre en cause l’intégrité du bâtiment et la sécurité des occupants.
Une fissuration horizontale peut elle être due à la sécheresse ?
La réponse est OUI dans la majorité des cas, aussi, en cas d’apparition soudaine en période de canicule, il y aura lieu de s’interroger. Contactez un expert fissures indépendant pour surveillez l’évolution pourrait être judicieux, en vue d’une déclaration à l’assurance si la Cat Nat est reconnue et publiée au Journal Officiel.
Comment réparer efficacement une fissure horizontale ?
Les solutions permettant de réparer votre fissure vont être minutieusement détaillées par le cabinet d’expertise en bâtiment au sein de son rapport d’expertise. Elles vont dépendre de l’origine mise en valeur par le diagnostic fissure de la maison.
Ainsi, lorsqu’une fissure est superficielle, il suffit de reboucher la brèche avec un enduit adapté. A l’inverse, lorsque la fissure est structurelle, il convient de réaliser des travaux de maçonnerie plus conséquents comme par exemple la reprise de l’élévation, le renfort des fondations au moyen d’injection de résine expansive ou de micropieux, etc.
Pour en savoir plus, consulter notre page Réparer les fissures !
Quand contacter un expert en fissures privé ?
Vous êtes dans un des casque nous traitons quotidiennement :
- Avant achat : pour être certain que les fissures ne sont pas graves
- Après achat : parce que vous découvrez des vices cachés
- Contre expertise d’assurance : parce que votre assureur et son expert d’assurance concluent que les fissures horizontales de votre maison ne sont pas imputables à la sécheresse
- Avant de vendre : pour apporter des réponses sur le type des fissures à votre acquéreur et comment les réparer
- Pour un recours contre le constructeur de votre maison neuve qui ne répond plus au téléphone depuis que vous lui avez signifié la présence de fissure
- Suite à un litige avec votre voisin de l’appartement du dessus qui a réalisé des travaux qui ont fait apparaitre les fissures.
Vous avez besoin d’aide, vous pouvez nous solliciter !
Combien coute une expertise fissure ?
Une expertise vaut en moyenne 1000 euros TTC et intègre un déplacement sur site et un rapport d’expertise détaillé, reconnu par le tribunal. Les expertises « Low Cost » ou à bas coût sont bien souvent, non assurées et inutilisables pour une procédure judiciaire. Alors, étudiez bien les devis que vous recevez, toutes les expertises ne se valent pas !
Encore des questions sur les fissures horizontales maison ? Nous répondons !
- Est-ce que l’assurance habitation couvre les réparations des fissures sur ma maison ? Les fissures causées par des événements soudains et imprévus comme la sécheresse, les tremblements de terre ou les inondations peuvent être couverts si un arrêté catastrophe naturelle reconnait votre commune sinistrée.
- Ma maison a moins de 10 ans et mon assurance habitation refuse de me prendre en charge pour la sécheresse, pourquoi ? Si les fissures remettent en cause l’intégrité structurelle de la maison, c’est la garantie décennale qui pourra vous prendre en charge, la responsabilité des désordres incombant au constructeur.
- Question : Les fissures horizontales sont-elles dangereuses pour la structure de ma maison ? Oui, les fissures horizontales peuvent être préoccupantes car elles indiquent souvent des problèmes structurels sous-jacents qui pourraient compromettre l’intégrité de la maison à long terme.
- Question : Combien coûtent généralement les réparations des fissures horizontales dans les maisons ? Le coût des réparations peut varier en fonction de la gravité des fissures, des techniques de réparation nécessaires et d’autres facteurs de quelques milliers à plus de 200 000€ pour des reprises en sous œuvre de fondations. Une évaluation professionnelle par un expert en bâtiment est souvent nécessaire pour déterminer le coût précis des réparations.
- Où intervient Opengroupe pour l’expertise des fissures ? Sur toute la France depuis 2009 et surement près de chez vous à Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Montpellier, Strasbourg, Bordeaux, Lille, Rennes, Toulon, Reims, Saint-Étienne, Le Havre, Dijon, Grenoble, Angers, Villeurbanne, Saint-Denis, Nîmes, Aix-en-Provence, Clermont-Ferrand, Le Mans, Brest, Tours, Amiens, Annecy, Limoges, Metz, Boulogne-Billancourt, Perpignan, Besançon, Orléans, Rouen, Saint-Denis, Montreuil, Caen, etc…
Vous remarquez une fissure horizontale chez vous ?
Dès lors qu’une fissure apparaît sur votre maison, il est essentiel d’observer son évolution. L’intervention d’un expert est dans tous les cas indispensable pour évaluer le caractère d’évolutivité de la fissure ainsi que sa dangerosité.
Qu’elle soit considérée comme superficielle ou structurelle, une brèche dans un revêtement de bâtiment exige une réparation appropriée pour éviter la dégradation des matériaux, voire éviter la mise en péril de la stabilité de la maison !
Vous souhaitez en savoir plus sur les différentes types de fissures ? Venez consulter nos autres pages informatives :