OpenGroupe propose deux types d’expertises avant achat :
- Visite en accompagnement conseil (avis oral) – prix expertise maison avant achat à partir de 590€ (tarif identique pour un appartement)
- Visite exhaustive avec remise d’un rapport d’expertise consultative – prix expertise maison avant achat à partir de 990€ (tarif identique pour un appartement)
Vous achetez et voulez être sur de faire le bon choix ?
En quoi consiste une expertise maison avant achat ou appartement
Vous avez souvent des questions techniques précises sur des observations réalisées lors de votre 1ère visite ou des projets d’aménagements futurs pour lesquels vous ne trouvez pas de réponse sur la faisabilité et le prix.
Le rôle de VOTRE expert est de vous apporter des réponses claires en fonction de votre projet, afin de mieux négocier le prix du bien et/ou le prix des travaux par rapport à votre budget d’achat.
L’expertise avant achat, vous rassure et vous oriente pour :
Mieux comprendre les caractéristiques techniques du bien. L’expertise technique avant acquisition permet d’identifier les principaux désordres ou malfaçons pouvant affecter le bien.
Mieux estimer le prix des travaux envisagés pour avoir des arguments de négociation
La lecture et la compréhension des diagnostics immobiliers qui vous ont été remis
Et surtout SECURISER VOTRE ACHAT (ou encore vous diriger vers un autre bien)
Conseil d’expert
Depuis le 8 aout 2015, vous disposez d’un droit de rétractation de 10 jours, sans aucune pénalité financière.
En cas de doute sur votre achat, il est donc impératif de programmer l’expertise avant achat dans la semaine suivant la signature de compromis de vente.
Le mieux reste évidemment de planifier l’expertise avant achat immobilier, préalablement à la signature de tout acte de vente afin de vous engager en toute connaissance de cause.