De nombreuses causes à l’origine des fissures traversantes
L’apparition de fissures traversantes sur une maison est un phénomène récurrent. Pouvant prendre des formes et des orientations différentes, ces brèches répondent à différents types de fissures. Allant de la plus superficielle à la fissure structurelle, cette anomalie du revêtement doit être diagnostiquée par un expert fissures. L’intervention de ce professionnel du bâtiment est indispensable pour rechercher les causes de leur apparition et avancer une méthode de réparation efficace.
Tout savoir sur les fissures traversantes !
Parmi les brèches les plus graves repérables sur un bâtiment, on retrouve les fissures traversantes. Mettant en péril la stabilité d’une maison, ces dommages ne doivent pas être pris à la légère !
Qu’est-ce qu’une fissure traversante ?
Une fissure traversante est comme son nom l’indique une brèche de traverse de part en part un mur. Mesurant généralement plus de 2 mm de large, cette fissure est également longue de plusieurs dizaines de centimètres. Selon leur emplacement sur votre bâtiment, ces brèches traversantes peuvent engendrer des désordres plus ou moins importants.
Ces fissures sont-elles dangereuses ?
Les fissures traversantes font partie des fissures dangereuses. Considérées comme structurelles, elles remettent généralement en cause la stabilité d’une maison. Un expert fissures mettra en place un système de surveillance pointu au cours de son analyse, pour déterminer le potentiel d’évolution de la fissure traversante.
Au moyen d’un témoin en plâtre ou en verre, ou encore d’un fissuromètre, le professionnel peut ainsi déterminer son degré de dangerosité.
Quelles sont les causes des fissures traversantes ?
Mais il est également important de déterminer les causes à l’origine de cette fissure traversante. Car seule une analyse détaillée de son origine permettra d’y remédier efficacement et durablement. En pratique, les causes peuvent être très diverses, et seul un expert agréé sera capable de les déterminer avec précision. Il peut donc s’agir :
- d’un défaut de construction
- d’un mouvement de terrain
- de la survenance d’une température extrême causant des dilatations des matériaux
- de retrait gonflement de l’argile en période de sécheresse
- d’un réseau fuyard qui lessive les fondations
- d’un arbre qui assèche le terrain par turbo succion racinaire.
- d’une inondation qui affouille le sol d’assise
- de la poussée hydrostatique qui affecte un mur insuffisamment raidit.
- Etc…
Ces causes internes ou externes peuvent avoir des impacts importants sur la résistance d’un bâtiment dans le temps.
Comment y remédier ?
En fonction de la cause d’apparition de la fissure relevée par l’expert agréé, une solution propre de réparation sera suggérée. L’important étant de trouver une méthode de travail permettant d’assurer la solidité de la maison de manière pérenne.
Ainsi, il peut être suggéré de procéder à des travaux de maçonnerie au niveau de revêtement de la maison pour une reprise efficace, de consolider ses fondations en injectant de la résine expansive ou en implantant des micropieux, ou encore bien d’autres méthodes propres à la situation.
Comment réparer les fissures traversantes graves engageant les fondations ?
Pour résoudre les problèmes de fissures dangereuses et de fondations, il est essentiel de suivre ces 5 étapes cruciales :
- Faites inspecter votre maison ou immeuble par un expert en fissures indépendant.
- Sur demande de l’expert après son évaluation, effectuez des études complémentaires telles que l’étude de sol G5/G2 PRO, la reconnaissance des réseaux, et l’étude de la structure.
- Une fois les résultats obtenus, identifiez la méthode de reprise en sous-œuvre (RSO = réparation des fondations) appropriée : micropieux, plots, longrines, ou résine expansive.
- En complément, renforcez la structure de la maison en effectuant des actions telles que l’agrafage ou le « couturage » des fissures, la création ou la réparation de chaînages horizontaux/verticaux, et la mise en place de poteaux en béton armé, entre autres.
- Après la réalisation de ces travaux et une période d’observation d’environ un an, procédez aux finitions et aménagements esthétiques tels que le ravalement, la peinture, et la décoration.
Questions sur les fissures traversantes de maison ou immeuble, nous répondons !
- Est-ce que l’assurance habitation prend en charge la réparation des fissures traversantes sur ma maison ? Les fissures causées par une catastrophe naturelle comme la sécheresse, les tremblements de terre ou les inondations sont indemnisées si un arrêté CAT NAT reconnait votre commune au Journal Officiel.
- Quel délai pour déclarer les fissures à mon assurance ? Vous disposez de 30 jours à compter de la publication de l’arrêté de catastrophe naturelle au JO.
- Est ce que mon assurance doit indemniser les fissures dans mon appartement ? Oui, si les fissures sont dues à un dégât des eaux. L’assureur couvre la conséquence mais pas la cause, vous aurez donc à chrage dans ce scas de faire réparer l’élément déclencheur.
- Les fissures traversantes sont-elles dangereuses pour la structure de ma maison ? Oui, ces fissures sont préoccupantes car elles indiquent un problème structurel grave qui pourraient compromettre l’intégrité de la maison ou d’un immeuble à long terme.
- Quel prix pour une expertise fissure traversante ? Le cout d’une expertise est compris entre 1000 et 1500 euros et comprend le déplacement à votre domicile et la rédaction d’un rapport d’expertise reconnu devant une juridiction.
- Où intervient Opengroupe pour l’expertise des fissures ? Sur toute la France depuis 2009, à Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Montpellier, Strasbourg, Bordeaux, Lille, Rennes, Toulon, Reims, Saint-Étienne, Le Havre, Dijon, Grenoble, Angers, Villeurbanne, Saint-Denis, Nîmes, Aix-en-Provence, Clermont-Ferrand, Le Mans, Brest, Tours, Amiens, Annecy, Limoges, Metz, Boulogne-Billancourt, Perpignan, Besançon, Orléans, Rouen, Saint-Denis, Montreuil, Caen, etc…
Vous observez des fissures traversantes chez vous ?
Les fissures traversantes sont généralement des fissures larges et longues, de part en part d’un mur et considérées comme dangereuses. Dans ce cas, contactez rapidement un expert fissures. Ce dernier procèdera à un diagnostic précis de l’état de dangerosité de la fissure, de son origine et des solutions à mettre en place pour consolider votre maison !
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