L’humidité dans une maison ou un appartement peut rapidement devenir un cauchemar si elle n’est pas traitée à temps. Des taches noires, des moisissures nauséabondes autour des fenêtres, jusqu’à l’apparition de salpêtre… ces désagréments sont autant de signes qu’il est nécessaire de faire appel à un expert en diagnostic humidité.

Les principaux signes de l’humidité

Plusieurs symptômes permettent de détecter la présence d’humidité dans votre logement. Parmi eux, citons :

• Tâches noires : Elles se présentent sous différentes formes et couleurs sur les murs et le plafond.
• Moisissures : Surtout visibles autour des fenêtres et autres endroits sensibles.
• Salpêtre : Reconnaissable à ses cristaux blancs, le salpêtre provoque également des efflorescences et des plaques qui peuvent se détacher du mur.
• Écaillage : La peinture commence à s’écailler et les pierres, notamment dans les caves, se mettent à desquamer.
• Coulées d’eau : Des gouttelettes ou des traînées d’eau sur les murs indiquent une infiltration possible.
• Humidité dans les chambres : Elle peut être particulièrement problématique car elle engendre souvent des soucis respiratoires.
• Odeurs de moisi : Une odeur persistante de moisi traduit généralement un problème d’humidité ambiant.
• Présence de condensation avec formation de gouttelettes et/ou de coulures sur les murs
• Taux élevé d’humidité : Un air trop humide indique une mauvaise qualité de l’air intérieur.

Inspection et diagnostic de l’humidité

Déroulement de l’inspection

Un expert en diagnostic humidité intervient pour identifier et analyser les causes de l’humidité. L’inspection comporte plusieurs étapes cruciales :

Relevé sur site : L’expert effectue d’abord un relevé minutieux des désordres constatés. Cette étape consiste à examiner les taches, les zones moisies et toutes traces de salpêtre.

Étude documentaire : Ensuite, une analyse des documents relatifs au bâtiment peut être effectuée pour mieux comprendre son historique et sa structure. Cette étape permet de détecter d’éventuelles anomalies constructionnelles ou des incidents passés.

L’inspection vise à produire un rapport d’expertise détaillé avec des photographies, des diagnoses sur les causes probables des problèmes et des recommandations pour résoudre ces phénomènes.

Rapport de l’expertise

Le rapport délivré par l’expert contient toutes les observations faites sur place, des identifications précises des causes des désordres observés et propose des solutions adaptées. Il valorise les responsabilités potentielles et fournit des conseils pratiques pour prévenir de futurs problèmes d’humidité.

Solutions aux problèmes d’humidité

Après la phase de diagnostic, il est essentiel de mettre en œuvre les solutions recommandées par l’expert. Celles-ci varient selon la nature et la gravité du problème, mais peuvent inclure :

Travaux techniques

En fonction des résultats obtenus lors de l’inspection, les travaux de traitement spécifiques peuvent aller de simples réparations à des rénovations structurelles plus complexes. Certains travaux typiques incluent :

• Drainage : Installation ou réparation de systèmes de drainage pour éviter que l’eau ne s’infiltre dans les fondations.
• Réparation des toitures : Correction des fuites dans le toit pour empêcher l’eau de pénétrer dans le bâtiment.
• Isolation : Amélioration de l’isolation thermique et hydrique pour maintenir un environnement sec à l’intérieur.
• Traitement anti-salpêtre : Application de produits spécialisés pour neutraliser et éliminer le salpêtre des murs affectés.

Améliorations des habitudes de vie

Outre les solutions techniques, certains changements dans les habitudes de vie quotidiennes peuvent considérablement réduire les risques d’humidité. Voici quelques bons réflexes à adopter :

• Aération quotidienne : Aérer régulièrement les pièces de la maison, notamment les salles humides comme la cuisine et la salle de bain.
• Chauffage adapté : Maintenir une température stable et adéquate dans toutes les pièces pour éviter les condensations.
• Utilisation de déshumidificateurs : Utiliser des appareils conçus pour absorber l’humidité excessive de l’air.
• Réparation rapide des fuites : Intervenir immédiatement pour réparer toute fuite dans la plomberie afin d’empêcher l’eau de stagner.

Face à la présence de l’humidité, il faut agir sans attendre. Diagnostic précis, suivi des recommandations de l’expert et adoption de bonnes pratiques sont la clé pour lutter efficacement contre ce fléau et améliorer significativement la qualité de vie à l’intérieur de votre habitation.