Arrêté de catastrophe naturelle sécheresse du 23 juillet 2024 Nord

Sécheresse 2023 : 5 communes concernées par l’arrêté sécheresse du 23 juillet 2024 Nord

  • Bauvin
  • Bruille-lez-Marchiennes
  • Emmerin
  • Leers
  • Wavrin

Attention : Vous avez constaté l’apparition et l’évolution de fissures ou d’affaissement de plancher en 2023, vous disposez de 30 jours pour déclarer les dommages à votre assurance. Arrêté consultable sur Légifrance avec le code NOR : IOME2420217A

Expertise fissure horizontale évolutive sécheresse du 23 juillet 2024 NordPourquoi réaliser une expertise sécheresse indépendante ?

L’expert indépendant œuvre pour défendre vos intérêts, de manière neutre et impartial.

L’expertise fissure sécheresse peut être réalisée avant ou après le passage de l’expert d’assurance.

  • Dans le premier cas, cela permet de disposer d’arguments solide pour vous défendre.
  • Dans le second cas, le rapport d’expertise vous permet de contester le refus de prise en charge des fissures par l’assureur.

Expert sécheresse indépendant : Quelle est sa mission ?

L’objectif de l’expertise fissure sécheresse est :

  1. Analyse de votre bien et de ses abords
  2. Puis identification des types de fissure, leur localisation et leur degré d’ouverture
  3. Etablissement du lien de causalité entre les fissures et la sécheresse.

Comment procède l’expert sécheresse ?

L’analyse des pathologies du bâtiment est complexe. Elle est basée sur les connaissances et l’expérience du cabinet Opengroupe, face aux nombreux cas similaires que nous avons traités en France.

Contre-expertise sécheresse du 23 juillet 2024 Nord : comment procéder ?

La réalisation d’une contre-expertise sécheresse chez Opengroupe :

  1. Faites une demande de devis en nous précisant le contexte puis contractez la mission en suivant la procédure.
  2. Un chargé de mission intervient chez vous pour dresser l’historique des désordres et  procéder à l’identification des désordres (affaissement, fissures, etc…)
  3. l’Expert Central procède à l’analyse fine du dossier et vous transmet un rapport d’expertise. Ce rapport conteste (ou confirme parfois) la position de l’expert d’assurance mandaté par votre assureur multirisques habitation.
  4. Ensuite, il y a 2 possibilités : soit l’expert mandaté par la compagnie revoit sa position soit l’assureur vous propose une expertise contradictoire. dans le 2ème cas, il est fortement recommandé que nous soyons présent pour vous assister.
  5. A l’issue de cette réunion d’expertise contradictoire, la compagnie maintient sa position ou poursuit les opérations d’expertise en vue de la prise en charge du sinistre.

Dans le cas ou la compagnie d’assurance maintient son refus d’indemnisation, Il sera alors encore possible de mener une action judicaire contre l’assureur.

Un recours judiciaire est onéreux, dans les dossier de sinistre sécheresse, le cout varie entre 25 et 40 000 euros. Aussi, avant de se lancer, il est important d’être certain que vos fissures sont liées à la sécheresse et que le coût de la procédure ne dépasse pas le coût des travaux de réparation.

Quel est le prix d’une expertise fissure indépendante ou une contre-expertise sécheresse par un expert indépendant dans le Nord?

Le coût de ce type d’expertise par un cabinet reconnu est supérieur à 1000 euros. Le coût peut varier selon la superficie du bien ou la complexité des ouvrages. 

Comment reconnaître des fissures dues à la sécheresse dans le Nord ? 

Les fissures consécutives à la sécheresse ont 4 formes particulières  :

Il convient tout de même de faire valider leur lien de causalité avec la sécheresse 23 du juillet 2024 NORD, qui s’étudie au cas par cas.

FAQ

Q : Toutes les fissures de maison sont-elles dangereuses dans le Nord?
R : Non, mais elles doivent absolument prise au sérieux car elles sont synonymes de mouvements structurels de la maison.  

Q : Quels signes accompagnent des fissures graves dans le Nord ?
R : Affaissement de plancher, fenêtre ou porte qui se ferment mal, plinthes qui ne touchent plus le sol ou encore des bruits de craquement.

Q : Comment traiter des fissures dues à la sécheresse dans le Nord ? 
R : Selon le dommage et la nature du sol, le renforcement des murs par harpage ou agrafage pourra suffire. Dans des cas plus graves, des confortement de fondations par micropieux ou résine expansive seront nécessaire.  

Besoin d’une expertise fissure ou d’une contre expertise sécheresse Nord ? N’hésitez pas à nous contacter, nous répondons à votre demande dans les meilleurs délais.