Expertise fissures VAL DE MARNE 94 – Trouver un expert sur votre secteur
L’expert bâtiment est indépendant, et a pour objectif de déterminer la cause d’apparition des fissures en vue de proposer dans son rapport d’expertise, la ou les solutions adaptées aux problématiques rencontrées.
Méthode de l’ expertise fissures VAL DE MARNE 94 :
L’expert en fissures ne limite pas son analyse aux seuls désordres apparents, il visite l’ensemble du bien et ses abords selon le cas de figure, observe, réalise des mesures si nécessaire et collecte toutes informations utiles pour apporter ses conclusions.
L’expert fissures VAL DE MARNE 94 aura donc pour mission de contrôler et d’évaluer les différents types de fissures ainsi que leur localisation (fissures intérieures, fissures carrelage au sol, traversantes, infiltrantes, fissures murs et plafond, etc…)
Vous êtes confrontés à l’évolution ou l’apparition de fissures dans votre maison, votre appartement et vous ne savez pas comment traiter efficacement le problème…
L’expert en fissures OPENGROUPE intervient sur toutes les communes du VAL DE MARNE 94, nous sommes déjà intervenus à proximité de votre domicile :
| Créteil | Nogent-sur-Marne |
| Vitry-sur-Seine | Villeneuve-Saint-Georges |
| Saint-Maur-des-Fossés | L’Haÿ-les-Roses |
| Champigny-sur-Marne | Thiais |
| Ivry-sur-Seine | Charenton-le-Pont |
| Maisons-Alfort | Boissy Saint Léger |
| Fontenay-sous-Bois | Cachan |
| Villejuif | Fresnes |
| Vincennes | Chevilly Larue |
| Alfortville | Rungis |
| Choisy-le-Roi | Ablon sur Seine |
| Le Perreux-sur-Marne | Limeil Brévannes |
Pourquoi faire appel à un expert fissures dans le VAL DE MARNE 94 ?
Depuis 2018 et suite à la vague de sécheresse de l’été 2022, de nombreuses communes du Val de Marne ont été et seront reconnues en état de catastrophe naturelle. Aussi, il est important d’identifier formellement la nature des fissures pour être pris en charge par son assurance, mais pas que, il faut aussi le faire dans le délai légal.
A Cachan par exemple, la présence d’argiles en aléa fort sur une grande partie de la commune, constitue bien souvent, le caractère déterminant de l’apparition des fissures et la mise en place de travaux important pour consolider les fondations. La commune a par ailleurs été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse en 2021 pour la période du 01/07/2020 au 30/09/2020.
L’expert en bâtiment, spécialiste des fissures, identifie la cause des fissures et vous rassure sur leur nature si possible. Dans la négative, l’expertise fissures définit les travaux réparatoires à envisager et les actions à entreprendre pour être pris en charge par l’assurance, dans le cadre d’un éventuel recours.
Comment savoir si les fissures sont graves ou pas ?
Avant de visiter la maison, avec votre expert vous devez faire le point sur la période de survenance des désordres, sur d’éventuelles réalisations de travaux plus ou moins récentes. Cela permettra dans un 1er temps de définir le contexte, les fissures sont apparues en période de sécheresse, mon assureur doit il prendre en charge les réparations ? Les fissures sont apparues depuis la réalisation de mon ravalement ou du changement de ma couverture de moins de 10 ans, l’entrepreneur est-il responsable ? Peut on appeler en garantie l’assureur décennal ?
Dans un second temps, bien sûr, la visite du bien est obligatoire pour visualiser la nature, l’orientation, l’ouverture des fissures mais aussi d’autres pathologies pouvant affecter l’intérieur de la maison avec l’affaissement d’un plancher ou des fenêtres qui ne s’ouvrent plus.
L’ensemble des paramètres permettra à votre expert de se positionner et vous indiquer la gravité des fissures ainsi que la nécessité de les traiter dans des délais plus ou moins courts, voire de mettre en œuvre une mesure conservatoire comme un étaiement par exemple.
Autrement dit, les fissures et autres signaux ne sont pas à prendre à la légère car ils dénotent de tension s’exerçant sur l’ouvrage.
Quel prix pour une expertise fissures dans le Val de Marne ?
Le prix moyen d’une expertise fissures unilatérale sera de 900 à 1200 euros.
Vous avez détecté l’apparition ou l’évolution de fissures ? Vous souhaitez savoir comment réparer les fissures ? Votre assureur refuse la pris en charge des fissures au motif infondé qu’elles ne sont pas imputables à la sécheresse ? Nous sommes à votre disposition pour vous éclairer.