Expertise fissures PUY DE DOME 63 – Trouver un expert bâtiment près de chez vous

L’expert bâtiment est indépendant, et a pour objectif d’apporter un avis neutre et impartial sur la cause d’apparition des fissures pour enfin proposer dans son rapport d’expertise, la ou les solutions réparatoires adaptées aux désordres constatés.

Méthodologie de l’expertise fissures PUY DE DOME 63 :

L’expert spécialiste des fissures et plus généralement des pathologies bâtiment, ne limite pas son analyse aux seuls désordres visibles, il visite si nécessaire l’ensemble du bien et ses abords selon le cas de figure, observe, réalise des mesures au besoin et collecte toutes données utiles pour poser ses conclusions.

L’expert bâtiment PUY DE DOME 63 contrôlera et évaluera les différents types de fissures ainsi que leur localisation (fissures intérieures, extérieures, traversantes, infiltrante, fissures murs et plafond, fissures carrelage, etc…) ainsi que le contexte notamment dans le cas de phénomène de retrait gonflement des argiles (RGA) en période de sécheresse.

A Clermont-Ferrand par exemple, nous constatons que de nombreuses maisons anciennes, pas ou peu fondées ont été fortement impactées par les mouvements de terrain et que sur la période 1989 à 2019 ont été publiés au journal officiel pas moins de 8 arrêtés de reconnaissance de CAT NAT sécheresse.

L’arrêté interministériel INTE2118485A du 22 juin 2021, paru au JO du 09 /07/2021, porte reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle de 11 communes du Puy-de-Dôme pour le phénomène de mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols sur les communes de Saint-Agoulin, Plauzat, Sauxillanges, Chas, Clerlande, Davayat, Gerzat, Riom, Saint-Bonnet-près-Riom, Saint-Ignat, Surat.

Vous voyez apparaître ou évoluer des fissures dans votre maison, appartement … L’expert fissures OPENGROUPE intervient sur toutes les communes de PUY DE DOME 63, nous sommes déjà intervenus à proximité de votre domicile :

En savoir un peu plus sur l’Expertise fissures 

L’étude des fissures comprend autant les systèmes constructifs du bien que les facteurs extérieurs tels que son environnement, la nature des sols et les interactions multiples avec l’ouvrage.
Quel que soit le type de bien immobilier, l’apparition ou l’évolution de fissures est un signal important à prendre au sérieux.
effectivement, ce symptôme est souvent synonyme de problème sur le bien immobilier.

Pourquoi les désordres de type fissuration apparaissent ?

Les symptômes vont diverger selon de la nature de la structure mais également en fonction du sol et des fondations.

Les sols sont-ils en cause ?

Une mauvaise mise en œuvre des fondations selon la nature du sol mènera presque systématiquement à un problème.
Les sols les plus sujets à l’apparition des fissures sont : les sols argileux, les remblais, les terrains situés sur ou au voisinage de nappe phréatique.

Toutes les fissures sont-elles dangereuses ?

Toutes les fissures doivent inquiéter. assurément, même si nous constatons dans la plupart des cas, que les menaces structurels ne présentent pas de danger imminent pour les habitants, le traitement ou les réparations s’avèrent impératif pour éradiquer l’accroissement des désordres avant le point de non-retour.

Lézarde maison ancienne Clermont Ferrand

Mon assurance habitation doit-elle prendre en charge les fissures ?

Si les fissures sont consécutives à une catastrophe naturelle et que l’état de reconnaissance a été publié au JO, votre assurance multirisques habitation doit vous indemniser. En général, l’assureur programmera le passage de l’expert d’assurance pour évaluer la situation et remettre ses conclusions à la compagnie.

Si l’assureur ne vous prend pas en charge, vous avez la possibilité de solliciter une contre expertise fissure indépendante pour faire valoir vos droits.

Mettre en œuvre les solutions travaux adéquates

Consulter un expert indépendant de toutes entreprises de travaux, vous assure de l’impartialité des préconisations transmises dans son rapport d’expertise. Les techniques sont importantes et les prix variables, il est donc nécessaire que la reprise corresponde à votre problématique.

Expertise fissures : pourquoi recourir au service d’un expert indépendant spécialisé ?

L’expertise fissure peut avoir divers objectifs et le contenu du rapport s’adapte à votre problématique :
– Vous avez fait bâtir une maison (CCMI) et vous repérer l’apparition de fissures, le rapport vous éclairera sur les recours possibles contre le entreprise ;
– Vous avez acquis une maison et des fissures ont été masquées… un recours en vices cachés est-il envisageable ? ;
– Vous envisagez d’acheter un bien présentant des fissures et cela vous interpelle, nous vous orientons sur la nature et le tarif des travaux avant de votre décision ;
– Vous êtes propriétaire d’une maison, d’un appartement et vous remarquez l’apparition ou l’évolution de fissures, vous souhaitez éradiquer durablement le désordre pour que votre bien ne soit pas dévalué, nous vous accompagnons dans vos actions.