Arrêté de catastrophe naturelle sécheresse du 18 juin 2024 Alpes-Maritimes
Les 44 communes concernées par l’arrêté du 18 juin 2024 Alpes-Maritimes
- Antibes
- Andon
- Escarène (L’)
- Mouans-Sartoux
- Mougins
- Nice
- Opio
- Pégomas
- Puget-Théniers
- Roquebrune-Cap-Martin
- Roquette-sur-Siagne (La)
- Saint-André-de-la-Roche
- Saint-Auban
- Saint-Jeannet
- Saint-Paul-de-Vence
- Sospel
- Tourrettes-sur-Loup
- Trinité (La)
- Vence
- Villefranche-sur-Mer
Attention : Vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre et les dommages à votre assureur. Arrêté consultable sur Légifrance avec le code NOR : IOME2415881A
Les avantages de recourir à une expertise sécheresse indépendante
L’expert indépendant œuvre pour défendre vos intérêts, de manière neutre et impartial.
L’expertise fissure sécheresse peut être réalisée avant ou après le passage de l’expert d’assurance.
- Dans le premier cas, cela permet de disposer d’arguments solide pour vous défendre.
- Dans le second cas, le rapport d’expertise vous permet de contester le refus de prise en charge des fissures par l’assureur.
Quelle est la mission de l’expert sécheresse indépendant ?
L’objectif de l’expertise fissure sécheresse est :
- Analyser votre bien et ses abords
- Puis plus finiment d’identifier les types de fissure, leur localisation et leur degré d’ouverture
- Etablir le lien de causalité entre les fissures et la sécheresse.
Comment procède l’expert sécheresse ?
L’analyse des pathologies du bâtiment est complexe. Elle est basée sur les connaissances et l’expérience du cabinet Opengroupe, face aux nombreux cas similaires que nous avons traités en France.
Contre-expertise sécheresse : comment faire ?
La réalisation d’une contre expertise sécheresse chez Opengroupe :
- Faites une demande de devis en nous précisant le contexte puis contractez la mission en suivant la procédure.
- Un chargé de mission intervient chez vous pour dresser l’historique des désordres et procéder à l’identification des désordres (affaissement, fissures, etc…)
- l’Expert Central procède à l’analyse fine du dossier et vous transmet un rapport d’expertise. Ce rapport conteste (ou confirme parfois) la position de l’expert d’assurance mandaté par votre assureur multirisques habitation.
- Ensuite, il y a 2 possibilités : soit l’expert mandaté par la compagnie revoit sa position soit l’assureur vous propose une expertise contradictoire. dans le 2ème cas, il est fortement recommandé que nous soyons présent pour vous assister.
- A l’issue de cette réunion d’expertise contradictoire, la compagnie maintient sa position ou poursuit les opérations d’expertise en vue de la prise en charge du sinistre.
Dans le cas ou la compagnie d’assurance maintient son refus d’indemnisation, Il sera alors encore possible de mener une action judicaire contre l’assureur.
Un recours judiciaire est onéreux, dans les dossier de sinistre sécheresse, le cout varie entre 25 et 40 000 euros. Aussi, avant de se lancer, il est important d’être certain que vos fissures sont liées à la sécheresse et que le coût de la procédure ne dépasse pas le coût des travaux de réparation.
Combien coûte une expertise fissure indépendante ou une contre -expertise sécheresse par un expert indépendant dans les Alpes-Maritimes ?
Le coût de ce type d’expertise par un cabinet reconnu est supérieur à 1000 euros. Le prix peut varier selon la superficie du bien ou la complexité des ouvrages.
Comment identifier des fissures dues à la sécheresse dans les Alpes-Maritimes ?
Les fissures consécutives à la sécheresse ont 4 formes en particulier :
- fissure en escalier
- fissure horizontale
- fissure verticale entre 2 ouvrages comme la maison et l’agrandissement ou encore le garage et la véranda
- fissure oblique dans les angles de la construction
Il convient tout de même de faire valider leur lien de causalité avec la sécheresse du 18 juin 2024 Alpes-Maritimes, qui s’étudie au cas par cas.
FAQ
Q : Toutes les fissures sont-elles dangereuses ?
R : Non, mais elles doivent être prise en considération car elles dénotent forcément de tensions structurelles sur les ouvrages.
Q : Combien de temps dure une expertise ?
R : La durée moyenne dune expertise est de 2heures. la remis du rapport intervient dans les 10 jours suivant l’intervention.
Q : Comment réparer des fissures dues à la sécheresse ?
R : Selon la nature du dommage et du sol, le renforcement des murs pourra suffire. Dans les cas les plus graves, des reprises en sous œuvre des fondations par micropieux ou résine expansive sera nécessaire.
Besoin d’une expertise fissure ou d’une contre expertise sécheresse dans les Alpes-Maritimes ? N’hésitez pas à nous contacter, nous répondons à votre demande dans les meilleurs délais.