Les fissures peuvent causer de l ‘humidité dans mon logement ?
La corrélation fissure humidité mur est évidente, surtout lorsque ces brèches sont infiltrantes ! Elles sont d’autant plus à prendre au sérieux car outre la fissuration inesthétique de la façade, elles crées à l’intérieur de votre logement, des problèmes caractéristiques que nous allons évoqués. Elles peuvent aussi conduire à des dommages irréversibles comme l’affaissement de fondations. Nous allons explorer comment ces fissures peuvent mener à des désordres d’humidité, les signes révélateurs de ces problèmes et les solutions pour y remédier.
Les fissures infiltrantes : une porte ouverte à l’humidité
Une fissure infiltrante est souvent sous-estimée. Pourtant, elles constituent un véritable point faible dans la structure d’un bâtiment. Lorsqu’une fissure apparaît, que ce soit sur une façade ou dans une structure interne, elle peut devenir un passage pour l’eau, surtout en période de fortes précipitations.
Par exemple, une fissure qui se forme à cause de mouvements du sol ou d’une surcharge peut compromettre l’efficacité de l’enduit imperméabilisant ou les fondations. Les fissures deviennent alors des canaux par lesquels l’eau de pluie s’infiltre. L’eau qui s’infiltre peut stagner et, en hiver, geler et agrandir la fissure. Ce cercle vicieux entre fissures et humidité peut transformer une petite fissure en un sérieux problème d’infiltration d’eau.
Une fissure infiltrante ne se limite pas aux extérieurs. L’humidité peut facilement migrer vers les espaces intérieurs tels que les salons ou les chambres. L’eau infiltrée provoque des taches, des auréoles, et peut même causer des cloques sur la peinture. Les infiltrations peuvent entraîner de la moisissure et des mauvaises odeurs, nuisant à la qualité de vie des habitants.
Les signes d’humidité à surveiller
Reconnaître les signes d’humidité causés par des fissures est essentiel pour intervenir rapidement. Ces signes ne doivent pas être ignorés, car une petite fuite peut rapidement se transformer en un problème majeur :
- apparition de taches et d’auréoles jaunes sur les murs
- la prolifération de moisissure sur mur ou plafond
- la peinture qui fait des bulles ou s’écaille
- le parquet qui gondole
- une odeur de moisi et la sensation d’un air très humide
- le papier peint qui se décolle
- décollement de carrelage
- jusqu’à l’affaissement de fondations
Autant de signaux d’alerte à prendre en compte et qui peuvent avoir des effets sur la santé des occupants comme des problèmes respiratoires chez les enfants en bas âge, les femmes enceintes ou les personnes sensibles aux niveau pulmonaire.
L’impact des saisons et le rapport fissure humidité mur
Les variations saisonnières jouent un rôle déterminant dans l’apparition et l’aggravation des fissures. Les sols argileux, particulièrement sensibles aux changements de volume, sont un bon exemple de cette dynamique. Une fissure peut être infiltrante en été lorsque le sol s’est rétracté mais pas en hiver car le sol à gonflé en se réhydratant, provoquant le fermeture de la fissure.
De même lorsque l’eau à commencer à s’infiltrer sous un enduit de façade, celui se dégrade petit à petit jusqu’au décollement complet d’une zone.
Pour pallier cela, une surveillance régulière des fissures et symptômes intérieurs est nécessaire. Des solutions préventives comme le drainage des sols et l’utilisation de matériaux de construction adaptés aux variations saisonnières peuvent aider. Les fondations doivent être conçues pour supporter les mouvements du sol, minimisant ainsi les risques de fissures.
Réparer les fissures pour prévenir l’humidité
Des mesures de bon sens peuvent être adoptées en 1ère approche en fonction des cas de figure comme :
- le rebouchage au mastic élastomère d’une fissure en façade pour stopper rapidement l’humidité
- contrôler et réparer les fuites sur les évacuations d’eaux pluviales : un regard fendu ou fissuré par exemple
Si la prise en charge est tardive, des travaux plus conséquents seront à prévoir comme :
- le drainage périphérique
- des trottoirs pour protéger les fondations fissurées
- le confortement des fondations par résine expansive ou micropieux
- l’agrafage ou harpage des fissures
- avant la reprise du ravalement et la réfection des murs et peintures à l’intérieur du logement
Chaque cas est différent et la première action à mener est de contacter un expert fissure indépendant pour identifier la cause des dégâts.
Vos questions sur la corrélation fissure humidité mur
Les fissures peuvent-elles réellement causer des problèmes d’humidité dans mon logement ?
Oui, soit par ce qu’elles sont infiltrantes, c’est à dire que l’eau peut s’engouffrer au travers soit elle laisse passer l’air froid qui crée un pont thermique. Dans les deux cas, des taches jaunes ou de la moisissure peut apparaitre sur les murs ou les plafonds.
L’assurance prend elle en charge l’indemnisation de ces fissures ?
Oui si ces fissures sont causées par la sécheresse reconnue en catastrophe naturelle et l’assureur prend en charge la réparation. Non, si l’humidité est due à des infiltrations par une fissure due au défaut d’entretien , alors l’assureur ne couvrira pas le sinistre.
Comment savoir si une fissure est infiltrante ?
Si vous détectez des traces de coulures, une auréole anormale dans un mur de votre appartement ou dans le sous-sol de votre maison, c’est que l’eau passe quelque part. Le recours à un expert bâtiment permettra d’éclairer la situation.
Quelle est la meilleure façon de réparer les fissures infiltrantes ?
Il n’existe malheureusement pas de réponse toute faite. Il convient toujours d’identifier la cause avant de s’attaquer à la conséquence. Le recours à un expert fissure privé est vivement recommandé.