L’humidité est un fléau qui touche de nombreux logements. Ses effets, tant économiques que sanitaires, peuvent être dévastateurs. La pression hydrostatique fait partie des causes les plus courantes d’humidité. Pour diagnostiquer ce phénomène, il est fondamental d’avoir recours à un expert humidité pour obtenir un rapport précis de la situation et envisager un mode de traitement efficace.
La pression hydrostatique peut être occasionnelle ou permanente. Il est cependant important de savoir qu’elle risque d’impacter dangereusement votre maison, mais également le confort et la santé de ses habitants.
C’est la pression que l’eau va exercer sur un bâtiment. Ses causes peuvent être diverses. Il peut en effet s’agir de la présence proche d’une nappe phréatique, ou encore d’une mauvaise évacuation des eaux en sous-sol.
Mais parfois, la pression hydrostatique est générée par l’accumulation des eaux de pluie à proximité de la construction située sur un terrain en pente. Cette pression hydrostatique va alors provoquer des remontées capillaires et produire de l’humidité dans un logement.
Les dangers provoqués par la pression hydrostatique sont importants. En effet, la pression exercée par l’eau sur la construction peut avoir un impact sur la corrosion des canalisations, l’affaiblissement des fondations et de la structure générale de la maison, mais aussi la dégradation des différents revêtements intérieurs et extérieurs (peintures, boiseries, sols…).
Pour lutter efficacement contre la pression hydrostatique, il convient de contacter un expert humidité sans attendre. Ce professionnel va alors procéder à une analyse détaillée de votre logement afin de mettre en évidence les causes de la présence d’humidité chez vous. Au sein de son rapport, il va également conseiller des modes de traitement efficaces à mettre rapidement en place.
À savoir qu’un traitement efficace est un traitement propre à chaque situation. Ainsi, il peut par exemple s’agir de la pose d’une membrane d’étanchéité sur votre maison ou encore d’un drainage du terrain en fonction du contexte.
Les fondations de votre maison peuvent être exposées des risques structurels en raison du phénomène de retrait gonflement des sols argileux. Ce type de sol est sujet à des variations de volume en fonction de sa teneur hydrique. Cela signifie qu’il se contracte en période de sécheresse, exerçant une pression sur les fondations, et gonfle en phase de réhydratation, ce qui peut également exercer une pression sur les murs de soubassement.
De même, une venue d’eau accidentelle, comme une fuite de canalisation ou une mauvaise gestion des eaux de pluie (absence de regard en pied de descente d’eau pluviale par exemple), peut accentuer le phénomène de retrait gonflement de sols argileux (RGA) et générer l’apparition de fissures infiltrantes, de « ventre » sur un mur (le mur est bombé) ou encore le soulèvement de la dalle béton.
les désordres sont souvent dus à des défauts ou malfaçons de la construction mais aussi à l’absence d’entretien ou de réparation des ouvrages dégradés.
En phase constructive ou post livraison, il convient de s’assurer de :
Durant la vie du bâtiment, veillez à :
Pour réparer efficacement, il faudra tenir compte de la nature de la construction mais aussi de la topographie du terrain ou encore de la présence de circulation souterraine. Les techniques de réparation existantes :
Le recours à une expert indépendant est fortement recommandé car sa neutralité et son indépendance vous assure d’obtenir des préconisations juste. Une expertise humidité par un expert indépendant coute en moyenne 1000 euros pour un bien de 150m². Attention au diagnostic gratuit, ils sont généralement proposés par des entreprises de travaux qui cherchent à vendre une prestation.
Votre terrain est en pente et vous observez des traces de moisissures sur vos murs ? Il est fort à parier que votre construction est victime de la pression hydrostatique.
Pour y remédier efficacement, il est indispensable de confier un diagnostic humidité à un expert. Vous pourrez ainsi en toute confiance procéder aux travaux nécessaires pour remédier à la situation et en finir avec l’humidité !
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L’humidité peut endommager les matériaux des fondations et, en combinaison avec le ruissellement d’eau souterraine ou de surface, peut entraîner le déchaussement des fondations, compromettant ainsi la stabilité de la structure.
Les signes incluent des fissures dans les murs, des taches d’humidité sur les murs ou le sol, une odeur de moisi, et des infiltrations d’eau visibles dans le sous-sol ou les fondations.
Une contre-pente est une inclinaison incorrecte du sol autour d’un bâtiment, empêchant un écoulement adéquat des eaux de pluie. Cela peut conduire à une accumulation d’eau près des fondations, augmentant le risque de dégradation.
Pour corriger une contre-pente, il est souvent nécessaire de réaménager les abords du bâtiment pour assurer une pente adéquate. Dans certains cas, l’installation de systèmes de drainage et l’étanchéité des murs enterrés peuvent être recommandées par des experts en bâtiment.
Il est recommandé de consulter un expert en bâtiment dès les premiers signes de dégradation des fondations, tels que des fissures, des infiltrations d’eau, ou des changements visibles dans la structure du bâtiment. Un diagnostic professionnel peut prévenir des dommages plus graves.
Les coûts varient en fonction de l’ampleur des dégâts et des solutions nécessaires. Ils peuvent inclure des réparations de fissures, l’installation de systèmes de drainage, des travaux d’étanchéité, et éventuellement le renforcement des fondations. Un devis précis peut être obtenu après une évaluation par un professionnel.
