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Expertise fissure Puy de Dôme 63

Découvrez les secrets pour comprendre, être pris en charge et traiter efficacement les fissures dans votre maison du Puy de Dôme (63). Nous savons que les fissures sont inquiétantes et génèrent beaucoup de stress, mais ne paniquez pas ! Nous avons les conseils clés pour vous aider à résoudre ce problème courant. Apprenez à reconnaître les différents types de fissures, comprenez leurs causes, identifier les aides pour le financement et découvrez comment les traiter correctement. Avec notre expertise, vous saurez exactement quoi faire pour protéger votre maison des dommages potentiels. Ne laissez pas les fissures prendre le dessus, prenez le contrôle dès maintenant et réservez votre expertise fissure Puy de Dôme !

Qu’est-ce qu’une fissure dans une maison ?

Une fissure dans une maison est une faille qui se produit dans les murs, plafonds ou sols en raison de différences thermiques et/ou de la déformation progressive des structures. Les fissures peuvent être causées par des mouvements différentiels du sol d’assise en période de sécheresse, sismiques, inondations ou par un mauvais drainage des fondations et peuvent aggraver la situation avec l’apparition d’humidité et de moisissures à l’intérieur de la maison. Les fissures peuvent provoquer des problèmes structurels, alors il est important d’en faire l’expertise pour encourager le maintien de l’intégrité et la sécurité de votre habitation. L’expertise fissure Puy de Dôme 63 répond à vos questions.

Les différents types de fissures dans les maisons

Les fissures extérieures en façade ou intérieures sur un mur porteur de votre maison peuvent revêtir plusieurs formes qui indiquera à l’expert fissure indépendant les indices nécessaire à la détermination de la cause. Il existe trois principaux types de fissures graves :

Fissures verticales et horizontales

Elles se forment le long des murs, des plafonds et des sols mais aussi entre 2 bâtiments, la maison principale et l’extension par exemple. Elles indiquent soit des mouvements de sol, soit des dilations de matériaux hétérogènes, soit des défauts de chainages horizontaux ou verticaux. En cause aussi dans certains cas, des efforts ou poussées de charpente.

Fissure en escalier

Elles s’appellent comme cela parce qu’elles ont la forme d’un escalier qui suit les joints de briques, de parpaings et même des pierres dans les maisons anciennes. elles symbolisent un tassement différentiel souvent consécutif à une catastrophe naturelle sécheresse.

Fissuration obliques ou à 45°

Elles peuvent constituer des microfissures <0,2mm ou des lézardes >2mm et sont caractéristiques soit de mouvements de terrain, soit de dilatation de matériaux hétérogènes. Elles se manifestent plutôt dans les angles de bâtiment ou les angles de portes ou fenêtre. Cette forme peut également être causée par l’humidité ou par des changements structurels importants. Une fissure en forme d’U peut aussi se former si le bâtiment est surchargé, ce qui peut entraîner son affaissement.

Vous constatez ce type de fissures à votre domicile mais avez des doutes sur la gravité, demandez votre expertise fissure Puy de Dôme.

Comment identifier et évaluer la gravité des fissures dans votre maison

Il est essentiel de bien identifier et évaluer la gravité des fissures présentes dans votre maison. Un expertise fissure maison dans le Puy de Dôme 63 peut vous aider à mieux comprendre l’origine, la cause et le traitement nécessaire pour chaque fissure.

Si les fissures sont causées par des facteurs externes et sont accompagnées de mouvements significatifs du bâtiment, il est essentiel de prendre des mesures immédiates. Un diagnostic fissure précis peut être obtenu en mesurant l’ampleur des dommages et en examinant les causes possibles. Une inspection minutieuse des surfaces intérieures et extérieures du bâtiment est impérative, car elles peuvent indiquer des signes alarmants qui doivent être vérifiés par un expert.

Quelques signes qui accompagnent généralement les fissures graves :

• plancher qui penche
• plinthe qui ne touche plus le sol
• ondulation de la toiture
• fissuration intérieure
• bruit de craquement
• carrelage qui se fend
• porte qui se ferme toute seule
• fenêtre qui ferme mal
• mur plus droit
• etc…

Un expert saura établir le lien de causalité entre les fissures et les autres dégâts pour déterminer formellement la cause des fissures.

Les experts peuvent également effectuer des mesures ou préconiser la mise sous surveillance de l’évolution de fissure afin de reconnaître les variations du sol si celui ci contient de l’argile. Cette surveillance mettra en exergue le phénomène de retrait gonflement de sols argileux (RGA).

Les fissures dues à la sécheresse dans le Puy de Dôme

La fissuration d’une maison peut trouver sa source dans plusieurs phénomène, mais le plus récurrent et inquiétant ces dernières années, réside dans les catastrophes naturelles et particulièrement la CAT NAT sécheresse. Ce phénomène déclenchant ou déterminant dégrade tout, les fondations, les façades, les murs de soutènement, etc…

En 2022, ce sont encore 7 communes du Puy de Dôme qui ont été reconnues en catastrophe naturelle sécheresse par arrêtés publiés au journal officiel : Dôme, Tallende, Le Crest, Solignat, Le Broc, Apchat, Brenat et Saint-Amant-Tallende.

Vous souhaitez savoir si votre commune a été reconnue en catastrophe naturelle récemment ? Vous pouvez consulter le site de la préfecture ou vous rendre au 1 Rue d’Assas 63000 Clermont-Ferrand.

A savoir, l’assuré dispose désormais de 30 jours pour déclarer le sinistre à son assurance habitation.

Vous souhaitez bénéficier d’une expertise fissures Puy de Dôme pour contester le refus de prise en charge de vos fissures ? Vous avez le droit, il suffit de contracter une contre expertise sécheresse avec le cabinet Opengroupe.

Les méthodes de réparation et de traitement des fissures dans le Puy de Dôme

Les fissures dans une maison peuvent avoir différentes causes et méritent donc des traitements variés. Dans le Puy de Dôme (63), à la suite de désordres imputables à la sécheresse, il conviendra de procéder sur recommandations de votre expert indépendant selon les étapes clés :

• Diagnostic fissures précis par un expert privé ou indépendant spécialiste des fissures.
• Poursuite des investigations si nécessaires : surveillance par jauges, étude de sol G5 par un cabinet d’étude géotechnique, Identification réseau par une entreprise spécialisée en recherche de fuites non destructives.
• Détermination de la méthode de renforcement des fondations et mise en œuvre : plots, micropieux, longrines, résine expansive.
• Renforcement de la superstructure : poteaux béton armé engravés, harpage ou agrafage, chainages, tirants, etc…
• Enfin après une période d’observation de 9 à 12 mois, les reprises esthétiques pourront être réalisées : ravalement, carrelage, parquet, peinture, etc…

Combien coute une expertise fissure Puy de Dôme ?

Une expertise fissure Puy de Dôme incluant le déplacement à votre domicile et la remise d’un rapport d’expertise opposable coute en moyenne 1000 euros TTC pour une maison de 100 à 150 m².

En fonction du contexte amiable, judiciaire, contre expertise assurance ou encore expertise contradictoire, le prix pourra évoluer à la hausse. De même si la surface du bien est plus importante.

Attention aux experts « gratuits » ou « low cost », des prix bas cachent quelque chose : l’absence d’assurance, l’absence de qualification, une mission bâclée et un rapport inutilisable pour une procédure, etc… Véridique, nous avons déjà rencontré tout ces cas de figure !

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