Expertise fissure Var et Contre expertise sécheresse
L’apparition de fissures sur la façade de votre maison dans le Var (83) peut être inquiétante. Il est important de déterminer la cause déterminante de ce phénomène et comment le réparer. Faire appel à un expert en fissures peut vous aider à comprendre la gravité des fissures et comment l’assurance pourrait prendre en charge les réparations. Consulter un cabinet spécialisé dans l’expertise des fissures dans le Var (83) est une option à considérer sérieusement pour résoudre le problème et espérez être indemnisé en cas de sinistre. Besoin d’une expertise fissure Var ? Demande de devis gratuit en ligne.
Identifier une fissure de sécheresse dans le Var
Les signes les plus courants de fissuration due à la sécheresse sont les suivants : Les fissures se multiplient, certaines portes ou fenêtres deviennent difficiles à manipuler, le sol s’affaisse localement et crée un vide entre la plinthe et le sol, le carrelage se soulève, et des microfissures ou des lézardes en escalier, obliques ou horizontales apparaissent.
La principale cause des fissures dans le Var (83)
Le Var a connu de graves problèmes ces dernières années. Plus de 100 communes du Var ont été déclarées en état de catastrophe naturelle en raison des mouvements différentiels survenus suite à la sécheresse et à la réhydratation des sols. Ces mouvements causent des dommages sérieux aux habitations, principalement en raison des sols argileux sujets à des mouvements de retrait et de gonflement des argiles (RGA) lors de déficit hydrique. Cette situation entraîne une augmentation significative des déclarations de sinistres et rallonge les délais de traitement et de prise en charges des assurés.
Les communes visées par l’ arrêté du 03 avril 2023 publié au JO du 03/05/2023 :
- Adrets-de-l’Estérel (Les)
- Aiguines
- Ampus
- Artignosc-sur-Verdon
- Artigues
- Aups
- Bagnols-en-Forêt
- Bargemon
- Bastide (La)
- Baudinard-sur-Verdon
- Bauduen
- Beausset (Le)
- Bras
- Brenon
- Brignoles
- Brue-Auriac
- Cabasse
- Callas
- Callian
- Camps-la-Source
- Castellet (Le)
- Celle (La)
- Châteauvert
- Claviers
- Collobrières
- Comps-sur-Artuby
- Cotignac
- Crau (La)
- Cuers
- Draguignan
- Entrecasteaux
- Esparron
- Farlède (La)
- Fayence
- Figanières
- Flassans-sur-Issole
- Flayosc
- Forcalqueiret
- Fréjus
- Garde (La)
- Garéoult
- Ginasservis
- Gonfaron
- Hyères
- Lorgues
- Mayons (Les)
- Méounes-lès-Montrieux
- Moissac-Bellevue
- Môle (La)
- Montauroux
- Montferrat
- Montfort-sur-Argens
- Montmeyan
- Motte (La)
- Muy (Le)
- Nans-les-Pins
- Néoules
- Ollières
- Ollioules
- Pierrefeu-du-Var
- Plan-d’Aups-Sainte-Baume
- Pourcieux
- Pourrières
- Pradet (Le)
- Puget-Ville
- Régusse
- Revest-les-Eaux (Le)
- Rians
- Rocbaron
- Roque-Esclapon (La)
- Roquebrune-sur-Argens
- Roquebrussanne (La)
- Rougiers
- Saint-Antonin-du-Var
- Saint-Julien
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
- Saint-Paul-en-Forêt
- Saint-Raphaël
- Saint-Zacharie
- Sainte-Anastasie-sur-Issole
- Salernes
- Sanary-sur-Mer
- Seillans
- Seillons-Source-d’Argens
- Seyne-sur-Mer (La)
- Six-Fours-les-Plages
- Solliès-Pont
- Solliès-Toucas
- Solliès-Ville
- Taradeau
- Tavernes
- Thoronet (Le)
- Toulon
- Tourrettes
- Tourtour
- Tourves
- Trans-en-Provence
- Val (Le)
- Valette-du-Var (La)
- Varages
- Verdière (La)
- Vidauban
- Villecroze
Pour en savoir plus, il est possible de consulter les informations et autres arrêté du 23 juillet 2023 CAT NAT sur le site de la préfecture ou au 5 boulevard du 112ème Régiment d’Infanterie 83000 Toulon.
Si vous observez ce type de fissures dans votre maison, il est crucial d’engager un expert indépendant spécialisé dans l’analyse des fissures. Ce professionnel pourra déterminer leur origine, évaluer les risques associés et vous aider dans le processus de prise en charge par votre assureur multirisques habitation ou même vous défendre si nécessaire face à l’expert d’assurance dans le cadre d’une contre expertise ou d’une expertise amiable contradictoire.
Comment procédons nous pour analyser les fissures dans votre villa ?
Lorsque des fissures apparaissent dans votre maison, le recours à un expert indépendant pour les inspecter est fortement recommander. Quel est le processus d’expertise ou de contre-expertise chez Opengroupe :
- Un intervenant local se rend chez vous pour recueillir l’historique des dommages et repérer toutes les fissures avec vous.
- Ensuite, les données collectées sont analysées par l’ expert central afin de déterminer la cause des dégâts et proposer des solutions adaptées au dommage.
- Après quoi, un rapport d’expertise argumenté par des photographies vous est transmis, pouvant être opposable à un tiers tel qu’un assureur ou un vendeur en cas de vice caché.
Pourquoi faire appel à un expert indépendant pour les fissures dans le Var ?
Un expert indépendant, contrairement à l’expert d’assurance ou à l’architecte, ne travaille ni pour les assureurs ni pour les entreprises de travaux. Sa neutralité est garantie car il n’a aucun intérêt susceptible de nuire à son impartialité. L’expert en fissures indépendant travaille pour vous et vous aide à obtenir réparation du litige lorsque c’est possible.
Réparations durables des fissures de sécheresse
En cas de fissuration structurelle d’une maison ou d’une villa, les travaux nécessaires peuvent être importants. Il est important de noter que chaque cas de fissure est différent et doit être traité individuellement.
Par exemple, pour une villa à Draguignan suite à la sécheresse, des travaux tels que la réalisation d’études géotechniques G5 et G2 Pro, le décaissement des fondations existantes, les travaux de confortation en sous œuvre (RSO), la réalisation d’un drainage périphérique et du ravalement de façade ont été nécessaires.
Ces interventions sont extrêmement coûteuses, mais heureusement certaines assurances comme la MRH, la décennale ou la DO, peuvent prendre en charge ces frais.
Éviter les fissures dans ma maison : recommandations pratiques
Pour garder votre maison en bon état et éviter que des fissures n’apparaissent ou ne s’aggravent, suivez ces conseils essentiels :
- Inspectez votre maison chaque année.
- Entretenez bien votre propriété et réalisez les réparations nécessaires.
- Assurez-vous que l’eau de pluie s’évacue correctement en nettoyant les gouttières et les regards.
- Taillez ou supprimez la végétation trop dense autour de chez vous pour limiter le phénomène de succion racinaire.
- Surveillez attentivement l’évolution des fissures existantes, c’est un bon indicateur.
Ces mesures simples peuvent vous permettre d’éviter l’apparition de fissures ou d’agir rapidement si nécessaire.
Surveiller les fissures en façade : comment faire ?
Les fissures qui s’ouvrent et se referment sont mauvais signe. Cela indique un problème de retrait gonflement des sols argileux, ce qui montre que les fondations ne conviennent pas au terrain.
Pour surveiller cela, plusieurs options existent : utiliser un témoin en plâtre (mais c’est imprécis), opter pour un fissuromètre ou une jauge pour mesurer l’ouverture ou la fermeture des fissures avec précision, ou simplement utiliser une règle millimétrée en marquant l’emplacement de la première mesure sur le mur et en effectuant les relevés toujours au même endroit.
Peu importe la méthode choisie, il est essentiel d’être précis et rigoureux dans les mesures. Si vous choisissez d’utiliser une jauge, assurez-vous de la poser correctement pour obtenir des mesures exploitables.
Questions fréquentes – Trouvez réponses ici !
Pourquoi les fissures sont plus fréquentes
Dans le Var (83), les maisons peuvent se fissurer à cause de la sécheresse, mais ce n’est pas toujours la seule raison. Des malfaçons de construction, des fuites sur un réseau d’eau pluviale et des linteaux corrodés par l’usure du temps peuvent également causer des dommages. Il est important de ne pas tirer de conclusions hâtives !
Identifier la gravité d’une fissure dans votre maison
Si vous pensez que la fissure est grave, il vaut mieux faire venir un expert privé pour évaluer le danger. N’attendez pas trop longtemps pour agir dans ce genre de situation. Si vous voyez se développer des crevasses ou des lézardes horizontales, verticales, en escalier qui suivent les parpaings, les briques ou les pierres, agissez !
Quel prix pour une contre-expertise de fissure due à la sécheresse ?
Pour découvrir toutes nos offres tarifaires, il suffit de remplir le formulaire en ligne. Par exemple, une expertise fissure sécheresse pour une maison de moins de 150m² coûte 1290 euros TTC en 2023.
Qui est responsable des fissures dans une maison neuve ?
L’assurance décennale prend en charge les travaux en cas de catastrophe naturelle si votre maison a moins de 10 ans. C’est elle qui est responsable et qui doit effectuer les réparations nécessaires.
Expertise fissure Var : Où intervient Opengroupe ?
Opengroupe intervient sur toute la région PACA et a déjà travaillé dans plusieurs villes du Var, comme Toulon, La Seyne-sur-Mer, Fréjus, Hyères, Draguignan, Saint-Raphaël, Six-Fours-les-Plages, La Garde, La Valette-du-Var, La Crau, Brignoles, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Sanary-sur-Mer, Sainte-Maxime, Roquebrune-sur-Argens, Ollioules, Vidauban, Cuers, Saint-Cyr-sur-Mer, Solliès-Pont, Cogolin, La Londe-les-Maures, Le Luc, Le Pradet, Le Beausset, La Farlède, Le Muy, Carqueiranne, Lorgues, Bandol Bormes-les-Mimosas, Puget-sur-Argens, Cavalaire-sur-Mer, Les Arcs, Montauroux, Saint-Mandrier-sur-Mer, Pierrefeu-du-Var, Saint-Zacharie, Trans-en-Provence, Le Lavandou, Solliès-Toucas, Fayence, La Cadière-d’Azur, Pourrières, Rocbaron, Garéoult, Tourves, Nans-les-Pins, Pignans, Grimaud, Le Castellet, Puget-Vill, Gonfaron, Le Cannet-des-Maures, Rians, Le Val, Vinon-sur-Verdon, Flayosc, Le Revest-les-Eaux, La Croix-Valmer, Saint-Tropez et bien d’autres encore. Si vous avez des problèmes de fissures dans votre maison, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre diagnostic fissure. Vous pouvez nous joindre par téléphone ou en remplissant notre formulaire de demande de devis en ligne.