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Expertise fissure Val d’Oise 95

Dans le Val-d’Oise, de nombreuses maisons sont affectées par des fissures structurelles causées par la sécheresse et les mouvements du sol argileux depuis 2018. Les fortes chaleurs continuelles ont asséché les sols, provoquant des craquelures et affaissements lorsqu’ils se réhydratent. Cette situation a conduit à l’apparition de fissurations inquiétantes sur les murs des habitations, suscitant une vive préoccupation chez les propriétaires. Vous êtes concerné ? Besoin d’une expertise fissure Val d’Oise ?
Les conséquences sont dramatiques pour certains habitants, avec des stigmates visibles tels que des lézardes et signes d’affaissement sur leurs maisons. La prise en charge de ces problèmes nécessite une expertise en fissuration, une étude de sol G5, ainsi que des travaux de reprise de fondations pour éliminer durablement les fissures. Si vous êtes sinistré dans le Val-d’Oise, il est important de se renseigner sur les aides disponibles pour faire face à cette situation critique.

Dommages et fissuration constatés sur les maisons du Val-d’Oise

Le Val-d’Oise a longtemps été épargné par le Retrait et Gonflement des Argiles (RGA). Cependant, les fortes chaleurs prolongées démultiplient ce phénomène, menaçant désormais de nombreuses maisons. La sécheresse déstabilise les fondations des maisons construites sur des sols argileux, provoquant l’apparition de fissures profondes pouvant mettre en péril les habitations. Ces désordres sont particulièrement préoccupants pour les maisons sur terre-plein en raison de leurs fondations peu profondes. Dans plusieurs villes telles qu’Argenteuil, Cergy, Courdimanche et Menucourt, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu ces dernières années afin d’aider les habitants dans leurs démarches auprès des assurances.

Vous souhaitez savoir si votre maison a récemment fait l’objet d’une reconnaissance CAT NAT ? Vous pouvez consulter le site de la préfecture ou vous rendre au 5 Avenue Bernard Hirsch 95000 Cergy.

Est-ce que toutes les fissures sont graves ?

Non, en revanche, elles doivent vous interpellez ! Les fissures graves dues à la sécheresse sont reconnaissables par leur formes caractéristiques et les signes aggravants qui les accompagnent. Le top 3 des fissures graves :

1. fissure en escalier qui suivent les joints des pierres, parpaings ou briques = tassement différentiel.
2. fissuration horizontale ou verticale = affaissement du sol et des fondations
3. fissure diagonale à 45° à l’angle des portes ou fenêtres = déformation de la structure.

Comment reconnaitre les fissures dues à la sécheresse dans le Val d’Oise ?

La situation dans le département du Val-d’Oise est inquiétante car le phénomène de RGA se trouve amplifié par les conditions climatiques actuelles. Les sols argileux sont soumis à une instabilité croissante en raison des fortes chaleurs prolongées qui provoquent un affaissement du sol et créent ainsi des tensions importantes sur les constructions. Cette détérioration menace directement la stabilité des habitations situées dans ces zones à risque.

La solidité des maisons est mise à rude épreuve et certaines pathologie caractéristiques corrobore les fissures de sécheresse :

• les murs qui craquent ou les bruits de craquement anormaux
• un plancher qui s’est affaissé
• un mur qui penche
• des fenêtres ou des portes qui s’ouvrent et se ferment mal
• les plinthes qui décollent du sol
• la dalle béton du garage qui fissure
• le carrelage fendu
• la toiture qui ondule
• etc…

Les habitants du Val-d’Oise doivent être conscients que la sécheresse intense met en danger la solidité même de leurs maisons. Les fissures profondes témoignent de l’affaissement du sol et représentent un signal d’alerte crucial nécessitant une attention immédiate. Aussi, nous vous recommandons vivement si vous constatez ces signes de faire réaliser une expertise fissure Val d’Oise.

En quoi consiste une expertise fissure Val d’Oise ?

Si votre maison présente des fissures inquiétantes, il est important de comprendre leur origine et les risques qu’elles représentent. Notre expertise fissure Val d’Oise vous aide à comprendre les phénomène qui endommage votre bien, savoir comment consolider et réparer durablement, ainsi que les possibilités de financement pour ces travaux.

Chez Opengroupe, lorsque vous avez contracté une mission d’expertise :

1. nous détachons un chargé de mission technique à votre domicile : il dresse l’historique de la situation avec vous puis identifie avec votre concours toutes les fissures et réalise un reportage photographique, avant de transmettre son pré-rapport à l’Expert Central.
2. L’Expert central, procède à l’analyse fine des dommages et les mets en lumière avec les reconnaissances de terrain, les éléments constructifs connus et les cas d’étude similaire traités par le cabinet, pour finaliser le rapport d’expertise. Il établit également les responsabilités des parties dans le cadre d’un recours amiable ou judiciaire.
3. Le rapport vous est transmis par mail et nous gardons si besoin, du temps pour un entretien téléphonique si vous souhaitez assoir votre parfaite compréhension du rapport.

Pourquoi recourir à un expert fissures indépendant ?

De plus en plus de propriétaires se retrouvent désemparés devant l’ampleur des dégâts causés à leur maison. Certains logements sont même devenus dangereux, nécessitant une intervention urgente pour les consolider. Le processus pour réparer ces dommages peut être complexe et difficile, mais il est essentiel de commencer dès que possible. Votre cabinet d’expertise indépendant Opengroupe, propose un accompagnement personnalisé pour vous aider à entreprendre sereinement les démarches nécessaires. Fort de notre expérience depuis 2009 sur tout le territoire national, nous mettons à profit notre expertise pour  et de leurs partenariats, ils sont spécialisés dans l’évaluation des désordres et peuvent vous orienter vers des solutions efficaces pour les résoudre. Ils travaillent en étroite collaboration avec des experts du bâtiment indépendants et d’autres professionnels pour garantir un service adapté à vos besoins.

– Diagnostiquer les désordres
– Conseils sur les questions d’assurance et les possibilités de recours
– Préconisation d’étude de sol si nécessaire
– Travaux réparatoires de principe : renforcement des ouvrages

Vous souhaitez être accompagné, n’hésitez pas à solliciter notre expertise fissure Val d’Oise !

Comment réparer durablement ma maison dans le Val-d’Oise ?

Si vous êtes sur que les brèches en façade ou les microfissures intérieures sont superficielles ou bégnines, ne perdez pas de temps et réparer vous même avec des enduits adaptés, disponible dans les grandes surfaces de bricolage.

En revanche, si vous avez constaté des fissures graves ou des mouvements de fondations, il faudra suivre les 5 étapes clés suivantes :

• Faites réaliser un diagnostic fissure par votre expert indépendant
• A sa demande, poursuivez les opérations d’expertise : surveillance évolution, étude géotechnique, recherche de fuite non destructive par exemple
• Après identification de la nature du sol, validation par un BET de la technique réparatoire définitive : longrines, micropieux, plots, résine expansive.
• Dans un second temps, si nécessaire, raidissage de la structure : poteau armé, chainage, agrafage, etc…
• Enfin après une mise en observation d’un an environ, le ravalement et autres corrections cosmétiques pourront être réalisées.

Besoin d’aide, Demandez votre expertise fissure Val d’Oise !

Quand contacter un expert fissure indépendant ?

Il est possible de contacter un expert dans différents cas, par exemple :

• Besoin de réparer des fissures anciennes ? expertise conseils
• Refus de l’assurance de vous indemniser après une catastrophe naturelle ? Contre expertise sécheresse
• Maison invendable à cause des fissures ? Expertise fissure avant vente
• L’assureur décennal refuse la prise en charge parce que les fissures ne sont pas dangereuses ? Contre expertise assurance
• La maison que vous voulez acquérir présente de multiples fissurations ? Expertise fissures avant achat
• Vous avez acheté une maison et les fissures ont été dissimulées pour la vente ? Expertise vice caché
• Des fissures sont apparues pendant les travaux de voirie ? Expertise recours amiable ou judiciaire
• Vous avez agrandit votre maison et une fissure verticale apparait entre l’extension et la maison ? Expertise recours suivant GPA, DO ou décennale.

Vous avez besoin d’autre chose, adressez nous votre demande de devis, c’est gratuit et sans engagement.

Réponses aux questions les plus fréquentes

3. Quel est le prix d’une expertise fissure dans le Val d’Oise ?

Une expertise fissure par un cabinet reconnu, pour une construction de 100m², est de l’ordre de 1000 euros TTC et comprend un déplacement à votre domicile et la rédaction d’un rapport d’expertise formel.

Soyez prudent concernant les offres « low cost » ou les diagnostic gratuit, cela masque souvent l’absence de qualification ou d’assurance pour exercer dans le domaine de l’expertise, ou encore le fait que ce soit des entreprises de travaux qui cherche à vendre quelque chose.

Dans quelles communes du Val d’Oise intervient OpenGroupe ?

Nous pouvons intervenir sur tout le département, et sommes déjà intervenus près de chez vous à Argenteuil, Cergy, Sarcelles, Garges-lès-Gonesse, Franconville, Pontoise, Bezons, Herblay-sur-Seine, Goussainville, Ermont, Villiers-le-Bel, Taverny, Sannois, Gonesse, Cormeilles-en-Parisis, Eaubonne, Saint-Ouen-l’Aumône, Deuil-la-Barre, Montmorency, Montigny-lès-Cormeilles, Saint-Gratien, Éragny, Soisy-sous-Montmorency, Osny, Jouy-le-Moutier, Vauréal, Saint-Leu-la-Forêt, Domont, Saint-Brice-sous-Forêt, Montmagny, Arnouville, Persan, L’Isle-Adam, Enghien-les-Bains, Louvres, Méry-sur-Oise, Fosses, Ézanville, Beaumont-sur-Oise, Pierrelaye, Beauchamp, LePlessis-Bouchard, Groslay, Bessancourt, Écouen, Saint-Prix, Auvers-sur-Oise, Courdimanche, Bouffémont, Menucourt, Magny-en-Vexin, Marly-la-Ville, Parmain, Viarmes, Mériel, Champagne-sur-Oise, Luzarches, LaFrette-sur-Seine, LeThillay, Bruyères-sur-Oise, Survilliers, Presles, Montsoult, Puiseux-en-France, Marines, Frépillon, Chaumontel, Asnières-sur-Oise, Montlignon, Margency, Roissy-en-France, Bernes-sur-Oise, Vémars, Saint-Martin-du-Tertre, Andilly, Ennery, Saint-Witz, Butry-sur-Oise, Belloy-en-France, Chars, Neuville-sur-Oise, Fontenay-en-Parisis, Baillet-en-France, Boissy-l’Aillerie, Maffliers, Nesles-la-Vallée, Attainville, Mours, Villeron, Us, Cormeilles-en-Vexin, Seraincourt, Moisselles, Valmondois, Bonneuil-en-France, Ableiges, Sagy, Vigny, Seugy, Saint-Clair-sur-Epte, Bray-et-Lû, LeMesnil-Aubry, Saint-Gervais.

Votre maison est fissurée, adressez nous votre demande, pour recevoir un devis d’expertise en fissure détaillé.