Expertise fissures SEINE ET MARNE 77 – Trouver un expert sur votre secteur
Expertise fissures SEINE ET MARNE 77
L’expert bâtiment est indépendant, et a pour objectif de déterminer la ou les causes d’apparition des fissures en vue d’éclairer les responsabilités, les possibilités de prise en charge du sinistre et de définir la nature des travaux adaptés aux problématiques rencontrées. L’ensemble des informations est articulé dans son rapport d’expertise et engage sa responsabilité.
Méthode de l’ expertise fissures SEINE ET MARNE 77 :
L’expert en fissures ne limite pas son analyse aux seuls désordres apparents, il visite l’ensemble du bien et son voisinage selon le cas de figure, observe, réalise des mesures si nécessaire et collecte toutes informations utiles pour apporter ses conclusions.
L’expert fissures SEINE ET MARNE 77 aura donc pour mission de contrôler et d’évaluer les différents types de fissures (fissures « en escalier », fissures horizontales, verticales, …) ainsi que leur localisation (fissures intérieures, extérieures, à la jonction de deux corps de bâtiment, etc…)
Vous êtes confrontés à l’apparition de fissures dans votre maison ou votre appartement et vous souhaitez les réparer de façon pérenne…
L’expert en fissures intervient sur toutes les communes de Seine et Marne 77, nous sommes déjà intervenus près de chez vous.
| Chelles | Lagny-sur-Marne |
| Meaux | Ozoir-la-Ferrière |
| Melun | Bussy-Saint-Georges |
| Pontault-Combault | Mitry-Mory |
| Savigny-le-Temple | Moissy-Cramayel |
| Champs-sur-Marne | Montereau-Fault-Yonne |
| Villeparisis | Lieusaint |
| Torcy | Brie Comte Robert |
| Roissy-en-Brie | Vaux Le Pénil |
| Combs-la-Ville | Samois sur Seine |
| Le Mée-sur-Seine | Boissise Le Roi |
| Dammarie-les-Lys | Barbizon |
Par ailleurs, de nombreuses autres communes de SEINE ET MARNE ont été sinistrées ces dernières années suite à des catastrophes naturelles et la sécheresse de 2022 risque d’être un facteur déterminant à l’apparition de nombreux désordres avec de nombreuses maisons fissurées et la multiplication de dossiers sinistres qui seront potentiellement refusés par une prise en charge assurance. L’expert d’assuré OPENGROUPE connaît bien ces problématiques et peut vous accompagner dans la réalisation d’une contre expertise d’assurance pour démontrer, si le cas est avéré, que les fissures sont apparues suite à des mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols.
Contre-expertise fissures, à quoi ça sert ?
Vous avez vu apparaître de multiples fissures à la suite d’un épisode de sécheresse ? votre commune a bénéficier de la reconnaissance d’état de catastrophe naturelle ? Vous avez déclarer les désordres à votre assureur? L’expert d’assurance est-il venu chez vous ou a t’il réaliser une télé-expertise ?
Vous avez tout fait en bonne et due forme et l’assureur refuse la prise en charge de votre sinistre ?
La contre expertise réalisée par OPENGROUPE permettra de mettre en lumière, le cas échéant, la cause formelle des fissures, les investigations complémentaires à mettre en œuvre comme une étude de sol G5 par exemple, en vue de définir la nature des réparations à entreprendre.
Ce rapport d’expertise vous permettra de solliciter à nouveau votre assureur pour la poursuite d’opération et/ou l’organisation d’une expertise amiable contradictoire d’assurance.
Combien coûte une contre-expertise fissures ?
Ce type de contre-expertise n’est pas assuré par tous les cabinets. En effet, elle nécessite d’avoir les compétences pour établir le bon diagnostic fissures dans un 1er temps, mais aussi d’avoir les arguments pour défendre votre dossier auprès de l’expert d’assurance dans le cadre d’une expertise contradictoire. Enfin, suivant la poursuite des opérations et l’orientation de votre dossier, votre expert devra être capable de lire les résultats des études de sol pour définir les travaux adaptés.
Il sera donc judicieux de savoir si le cabinet que vous sollicitez est en capacité de traiter votre dossier sur l’ensemble des plans évoqués ci dessus. Chez Opengroupe, nous avons la capacité à le faire et cela à un prix…
Une contre expertise fissure vaut en moyenne 900 à 1500 euros.
Si votre dossier nécessite une poursuite de mission, il y aura lieu de prendre la décision de solliciter à nouveau votre expert, il n’y a rien d’obligatoire mais cela est fortement recommandé, pour défendre vos intérêt lors de l’expertise contradictoire. Il conviendra donc d’envisager le coût d’une mission complémentaire.
Bien qu’élevés, ces coûts restent dérisoires au regard du prix des travaux qui pourraient être nécessaire pour consolider votre maison.
Vous avez besoin d’une expertise fissure pour avis ? d’une contre-expertise fissures suite au refus de l’assurance ? Nous sommes à votre disposition.