Expertise bâtiment : Problème d’humidité dans votre maison ou votre appartement

Depuis près de 10 ans, les experts du réseau OPENGROUPE, s’efforcent de vous accompagner pour déterminer l’origine de l’humidité dans votre maison et vous proposent au travers d’un rapport d’expertise clair et impartial, des préconisations de travaux afin qu’elle disparaisse.

expertise humidité

Vous avez un problème d’humidité sur votre bien?

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Expertise humidité, Comprendre l’origine des désordres

Ses causes sont multiples mais la 1ère est naturelle et liée au simple fait de l’occupation de l’espace habité. Une famille de 4 personnes peut suffire à saturer l’air en humidité par sa seule respiration.

Comme pour toutes pathologies du bâtiment, il existe des facteurs de déclenchement et des facteurs aggravants, que l’expert humidité peut détecter et analyser afin de préconiser les travaux ou les améliorations simples à mettre en œuvre.

Aperçu des différentes problématiques, à quel cas de figure pensez-vous être confronter ?

  • Problème de condensation dans mon appartement : l’humidité se condense et se transforme en gouttelettes.
  • Mon problème de condensation est-il lié à mon système de ventilation ? mauvais réglage de ma VMC ou obturation des entrées d’air ?
  • Les infiltrations d’eau sont-elles à l’origine de l’humidité dans ma maison ?
  • Est-ce un problème de remontées capillaires ? l’humidité du sol remonte dans les murs, le long de canaux capillaires, et cela à une hauteur variable en fonction du matériau utilisé, pouvant aller jusqu’à 1m50.
  • Présence de fissures en façade ?
  • Etc…

L’Humidité provoque de nombreux dégâts, est-elle dangereuse ?

Outre les dégâts occasionnés par l’humidité sur les matériaux de construction de votre appartement ou de votre maison, la qualité de l’air intérieur est également dégradée par l’apparition de :

  • Tâches d’humidité qui peuvent prendre différentes formes et différentes couleurs
  • Développement de moisissures et de champignons qui se développent majoritairement dans un air humide et mal renouvelé,
  • Apparition de salpêtre, qui se manifeste sous la forme de cristaux /fibres / poils blancs et d’efflorescence pouvant conduire à des détachements de plaques entières sur vos murs
  • La prolifération des acariens, invisibles à l’œil nu.
  • Etc…

Ces dégâts peuvent conduire à de nombreux problèmes de santé sur les habitants tels que des allergies respiratoires, de l’asthme, ou encore des conjonctivites allergiques.

Quelles sont les solutions de traitement de l’humidité ?

Nous préconisons dans le rapport d’ expertise humidité, des conseils de bon sens dans un 1er temps puis, lorsque cela est nécessaire, les solutions techniques pour traiter l’humidité. Nous vous indiquons également les principes de mise en œuvre, en toute indépendance et impartialité.

Les préconisations techniques sont émises en fonction du diagnostic posé par l’expert. les méthodes de traitement sont plus ou moins intrusives et peuvent s’avérer coûteuses.

  • Les solutions par injections adaptées aux murs très humides
  • La création d’un drain périphérique pour vous protéger des eaux souterraines
  • La création d’un système de ventilation adapté,
  • Les réparations des collecteurs d’eau de pluie, pour éviter les risques additionnels d’affaissement et de fissuration.
  • Etc…

Vous êtes PROPRIETAIRE, ACQUEREUR ou LOCATAIRE d’un bien qui présente des problèmes d’humidité, les experts du réseau OPENGROUPE, vous guident pour :

  • Identifier les causes et comprendre. L’ expertise humidité comporte une multitude de paramètres. L’expert en connait les causes et en tient compte pour proposer les solutions techniques détaillées pouvant être mises en œuvre.
  • Sécuriser votre patrimoine. Afin de sécuriser votre bien et la santé des occupants, l’ expertise humidité se matérialise par un rapport technique incluant l’analyse et les préconisations de l’expert. Il réalise son étude en toute transparence et n’a aucun lien avec les professionnels amenés à réaliser les travaux.
  • Garantir vos démarches auprès de votre assurance. Bénéficiez d’un véritable avis technique face aux experts de votre assurance et soyez couvert à la hauteur du préjudice constaté.