Expertise humidité maison

 

Tâches noires de moisissures, décollements de papiers peints, frange continue sur un mur ou encore écaillage des peintures sont les signes d’une maison anormalement humide.

L’ expertise humidité maison vous sera utile pour identifier le problème et ainsi assurer la santé de votre famille mais également pérenniser la santé du  bâtiment. Quelles sont les manifestations et les causes du phénomène, ses conséquences et les moyens d’y remédier ?

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Vous avez un problème d’humidité sur votre bien?

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Expertise humidité maison : les symptômes

Lorsque le taux d’hygrométrie dans un logement est supérieur ou égal 70 %, les effets de l’humidité deviennent visibles et doivent vous alerter :

  • Gonflement et difficultés de manœuvre des portes et fenêtres,
  • Auréoles jaunâtres sur les plafonds,
  • Condensation sur les murs et/ou sur les vitres ;
  • Décollement des papiers peints ;
  • Endommagement des maçonneries (briques, pierres notamment) ;
  • Taches noires : apparition de moisissures, champignons
  • Corrosion importante des éléments porteurs métalliques
  • Mauvaises odeurs ;
  • Etc…

 

Expertise humidité maison : les 4 causes principales 

Les 4 causes couramment constatées dans l’ expertise humidité maison sont :

 

Expertise humidité maison : le traitement adapté    

Sans une action adaptée, le logement va vite se détériorer et devenir de plus en plus malsain pour la santé de ses occupants. Il est donc primordial d’identifier la ou les causes du phénomène.

Selon l’origine de l’humidité et sa localisation dans la maison, les traitements seront différents et parfois multiples :

  • De simples règles de bon sens peuvent s’avérer suffisantes ;
  • Des reprises d’étanchéité en toiture
  • La création ou l’amélioration du plan aéraulique ;
  • La création d’une arase étanche ;
  • Etc…

 

Pourquoi recourir à une expertise humidité maison ?

Vous l’aurez compris, les méthodes de traitement de l’humidité sont nombreuses et l’application d’un traitement générique est impossible.

Nous sommes souvent sollicités par des propriétaires ou locataires confrontés à cette problématique et ayant fait réaliser plusieurs diagnostics humidité par des sociétés spécialisées dans le traitement. Malheureusement, chaque entreprise commercialisant sa solution, il n’est pas rare qu’après 5 interventions soient préconisées 5 solutions différentes… mais comment savoir qui dit vrai ??

L’expert est indépendant, ses conclusions seront donc formalisées dans un rapport d’expertise détaillé qui vous permettra d’adopter la bonne solution de traitement. Il fait également le point sur les enjeux financiers si nécessaire en fonction de la destination des locaux impactés.

Il peut également vous éclairer sur vos droits en tant que locataire ou propriétaire bailleur et ainsi dégager des responsabilités.