EXPERT BATIMENT : EXPERTISE HUMIDITE

Qu'est-ce qu'une expertise immobilière, une expertise bâtiment ?

Une expertise technique immobilière (aussi appelée « audit technique bâtiment »), c'est un avis technique avec ou sans l’aspect économique, rédigé par un expert reconnu, dans un rapport formel et officiel qui engage sa propre responsabilité, pour vous éclairer et vous défendre, le cas échéant dans le cadre d'un litige ou d'une procédure.

L'expertise fait référence à la fois à la connaissance et la compétence de l'expert bâtiment. En matière d'immobilier, l'expert bâtiment peut grâce à son savoir-faire, formuler un avis technique et éventuellement économique. Cet avis, prend la forme d'un rapport engageant sa responsabilité, et est toujours précédé d'une analyse approfondie fondée sur des observations, une recherche documentaire et/ou encore tout entretien qu’il jugerait nécessaire.

Expertise bâtiment : Problème d'humidité

Notre expertise technique vous permet d’identifier et d’analyser les signes et les causes de l'humidité. Egalemment vous orienter sur les solutions réparatrices pouvant être envisagées et au besoin dégager des responsabilités.

Expertise technique immobilière : Comment apprécier les problèmes d'humidité dans mon bien immobilier ?

L'expertise des problèmes d'humidité est une expertise bâtiment particulière. Elle vous permet de comprendre et d'interpréter les problèmes qui affectent votre bien.

Dans quels cas de figure suis-je ?

• Je constate des taches d’humidité persistantes sur les murs de ma cave, que faire ?
• Il y a une odeur de moisi dans notre salle de bain/WC. Comment s'en débarrasser ?
• Je constate des fuites au niveau de ma toiture, risquent-elles d’endommager la charpente et/ou de s’effondrer ?

Dans l’ensemble des cas précités, OPEN GROUPE vous accompagne afin de :

• Identifier les signes. Les signes d'humidité sont nombreux et relativement difficiles à interpréter. Notre expertise technique vous aide à comprendre les problèmes d'humidité et de mettre en œuvre les solutions avant qu’ils n'empirent et dégrade fortement votre bien.
• Identifier les causes. Les causes peuvent être multiples, condensation, infiltration d'eau de pluie en toiture, ruissellement le long d'un mur extérieur, remontées capillaires, fuite sur alimentation sous pression ou évacuation d'eau. Toute réparation ou solution est précédé d’une analyse sérieuse pour identifier les causes de l’humidité.
• Sécuriser votre bien et la santé des occupants. Déterminer rapidement les causes permet d’éviter l’affaiblissement et la détérioration des matériaux et de la structure du bâtiment. Il convient de préserver la santé des occupants (risques d’allergies, infections pulmonaires, …). L’expert bâtiment vous guide sur les améliorations possibles à vous aide à choisir la ou les solutions adaptées à votre cas et définir les éventuels travaux à réaliser.