DIAGNOSTIC IMMOBILIER - OPEN GROUPE

IMPORTANT

La réalisation de diagnostics immobiliers est réglementée et trouve ses fondements dans l’ordonnance n° 2005-655 du 8 juin 2005 relative au logement et à la construction.

Le diagnostiqueur immobilier aura pour mission le contrôle des différentes parties d’immeuble et de ses éléments de construction pour l’établissement des diagnostics immobiliers obligatoires à la vente ou à la location (constitution du dossier de diagnostics techniques DDT) tels que le repérage amiante, le constat des risques d’exposition au plomb (CREP), l’état parasitaire relatif à la présence de termites, le contrôle des installations intérieures de gaz et d’électricité de plus de 15 ans, le diagnostic de performance énergétique (DPE), l’état des risques naturels et technologiques (ERNT) et devra également procéder au mesurage Loi Carrez (pour la vente) ou loi Boutin (pour la location).

Il est important de bien choisir son diagnostiqueur immobilier, ce dernier est là pour vous exonérer des vices cachés, sécuriser votre transaction et ainsi rassurer l’acquéreur. Le prix des diagnostics ne doit donc pas être votre seul critère de sélection, ce qui importe c’est la qualité des prestations et les connaissances de votre interlocuteur.